Blindaje patrimonial en arrendamiento de inmuebles

Nuestro servicio legal de protección de inmuebles, consiste en celebrar un Convenio de Arrendamiento Preventivo, realizado en nuestro Centro Privado de Justicia Alternativa N° 234, por mediadores especialistas en el ramo, elevándolo a una sentencia ejecutoriada; por lo que, en caso de incumplimiento del contrato de arrendamiento, es posible agilizar y economizar la desocupación del inmueble arrendado y practicar, en su caso, embargo de bienes, al solicitar judicialmente y de forma inmediata, la ejecución de dicho convenio, sin juicio previo. Somos abogados especialistas en arrendamiento en Jalisco.

Requisitos para la elaboración del Convenio de Arrendamiento Preventivo:

PERSONA FÍSICA

1. Contrato de Arrendamiento.

2. Generales de las partes.

3. Superficie, medidas y linderos del inmueble que se va a rentar.

4. Boleta Registral o Recibo Predial actualizado del inmueble que se va a rentar. (Original y copia)

5. Identificaciones del Arrendador, Arrendatario y en su caso Fiador. (Original y copia)

En caso de que el Arrendador no sea propietario del inmueble, se requiere además:

1. Carta autorización del propietario con la que se le faculta para arrendar. (Original y copia)

2. Copia identificación propietario.

PERSONA JURÍDICA

1. Contrato de Arrendamiento.

2. Generales de las partes.

3. Acta constitutiva. (Original y copia)

4. Superficie, medidas y linderos del inmueble que se va a rentar.

5. Boleta Registral o Recibo Predial actualizado del inmueble que se va a rentar. (Original y copia)

6. Poder donde consten las facultades del Apoderado. (Original y copia)

7. Identificaciones del Arrendador, Arrendatario y en su caso Fiador. (Original y copia)

ALGUNOS DE LOS BENEFICIOS DE LA JUSTICIA ALTERNATIVA

• Los Convenios se elevan a categoría de sentencia ejecutoriada.
• Protege el Inmueble contra la Extinción de Dominio.
• No requiere intervención de órganos jurisdiccionales, salvo para ejecutarlo por incumplimiento.
• En caso de incumplimiento del Convenio, es posible solicitar la ejecución inmediata, sin previo juicio.
• El tiempo de ejecución de los convenios es de aproximadamente mes y medio.
• Se pueden celebrar los convenios dentro y fuera del Centro.

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Además, contamos con los siguientes servicios legales en materia inmobiliaria:

 

1.- Elaboración de contratos.

2.- Revisión y corrección de contratos.

3.- Investigaciones.

4.- Realización y reporte de due diligence.

5.- Elaboración de Convenios de Justicia Alternativa.

6.- Mediación o Conciliación.

7.- Litigio. 

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